คำอธิบาย
Zy Walk ไชน่าทาวน์แห่งใหม่ เปิดให้เซ้ง 20 ปี บนที่ดินของสำนักงานส่วนพระมหากษัตริย์ บริเวณสามย่าน-จุฬา คาดว่าแล้วเสร็จ ธันวาคม 2015
โดยวัตถุประสงค์หลักคือการสร้าง complex ที่เป็นแหล่งรวม Life Style mall ขนาดใหญ่ที่มีทั้งหอพักและ apartment ให้เช่า ลักษณะเด่นด้านการออกแบบของ ZyWalk เป็นคอมมูนิตี้ มอลล์รูปแบบใหม่ที่เน้นให้ออกมาเป็น Village Mall บนพื้นที่ 20 ไร่ ติดกับ I’m Park @Chula ด้านหลังของจุฬาลงกร์มหาวิทยาลัย เนื่องจากเป็นทำเลทองและตั้งอยู่บนพื้นที่ ที่เดินทางไป-มา สะดวกที่ติดกับทั้ง ย่านการค้า สามย่าน มาบุญครอง สยาม ปทุมวัน หัวลำโพง ทางด่วนและรถไฟฟ้า BTS และ MRT Zy Walk จึงเหมาะกับการเปิดกิจการหรือดำเนินการในรูปแบบ หอพัก Guest house ร้านอาหาร
| ชนิด | Village Mall (New type of Community mall) |
| ขนาด | พื้นที่ 10 ไร่ มีอาคารทั้งหมด 6 ตึกใหญ่และ 1 ตึกเล็ก เปิด 24 ชั่งโมง จำนวน 4 ตึก 72 Unit สำหรับทำธุรกิจและพักอาศัยได้ เปิด 10.00 – 23.00น. Shopping – Plaze zone 4 ชั้น จำนวน 2 ตึก |
| บริเวณ | สามย่าน เจริญผล |
| ชื่อ อาคาร | Zy Walk ซัย วอร์ค |
| BTS/MRT/BRT ที่ใกล้ที่สุด | BTS สนามกีฬาแห่งชาติ |
| ใกล้อะไรบ้าง | มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ ห้างสรรพสินค้า MBK I’m Park Chula |
| จำนวนชั้นทั้งหมด | สำหรับพื้นที่โซนพลาซ่า ตึก E แบ่งออกเป็น 4 ชั้น โดยชั้นแรกกำหนดให้เป็นร้านจำหน่ายเสื้อผ้าแฟชั่น ทั้งนี้อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาสินค้าที่เหมาะสม ชั้น 2 จัดให้เป็นโซนแอคเซสเซอรี่มือถือ ชั้น 3 จัดให้เป็นโซน อุปกรณ์ไอที คอมพิวเตอร์ และสุดท้ายชั้น 4 จัดให้เป็นศูนย์พระเครื่อง ส่วนตึก F ประกอบด้วย 4 ชั้น เช่นเดียวกัน โดยแบ่งออกเป็น ชั้น 1 โซนธนาคาร ร้านอาหารบางส่วน ชั้น 2 โซนเครื่องประดับสำหรับสุภาพสตรี กระเป๋าแฟชั่นอินเทรนด์ ชั้น 3 พื้นที่งานแฮนด์เมด DIY และชั้น 4 จัดให้เป็นโซนสัมมนาให้เช่า สำหรับลูกค้าขนาดเล็กและขนาดกลาง |
| ระยะเวลาเช่า | 20 ปี |
| ราคาค่าเช่า(บาท/ตร.ม.) | พื้นที่โซนพลาซ่า เริ่มต้นที่ 260,000 บาทต่อ ตร.ม. วงเงินลงทุนเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท โซนอาคารพาณิชย์ 80,000 บาทต่อ ตร.ม. วงเงินลงทุนเริ่มต้น 16 ล้านบาท |
| เพดานสูง | |
| อัตราส่วนที่จอดรถ | 350 คัน |
| ค่าธรรมเนียมที่จอดรถเพิ่ม | |
| ค่าไฟฟ้า | |
| ค่าน้ำ | |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | ที่จอดรถ, Art Gallery |
| ติดต่อ | โทร. 08-9955-9555 หรือ 0-2611-9553 Email: zy_walk@hotmail.com |
รวมรูปภาพ
ภาพจำลองโครงการทั้งหมด
รูปแบบอาคารพาณิชย์ เน้นสีให้เป็น China Town แห่งใหม่
ภายนอกออกแบบมาดี ให้ใช้เป็น Show Room หรือเปิดเป็นร้านอาหารได้
รูปจำลองบริเวณลานแสดงโชว์ตรงกลางที่ออกแบบให้แสดงงานศิลปะ ตลาดนัดคนรักศิลปะ : Zy Walk Arts Market” เปิดให้ผู้สร้างสรรค์งานศิลปะทุกรูปแบบที่มั่นใจว่าเป็นสินค้าที่ออกแบบเองหรือลงมือทำเอง ไม่ว่าจะเป็นงานวาด งานปั้น งานเย็บปักถักร้อย และนักแสดงเปิดหมวกทั้งหลาย
รูปภาพแสดงลักษณะอาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ติดถนน เน้นสีดำและสีทอง
อีกฝั่งถนนของโครงการที่ตั้งติดกับ I’m Park Chula
ฝั่งถนนโครงการที่ตั้งอยู่ติดกับซอยจุฬา 5 ทางด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่โล่ง เป็น Site ก่อสร้าง
สรุปโดยรวม
จุดเด่นของ Zy Walk อยู่ที่ที่ตั้ง ซึ่งอยู่ในบริเวณของย่านค้าขายและติดกับย่านศิลปกรรมเก่า การเปิดกิจการจึงอาจเน้นไปที่การทำ ร้านอาหาร Guest House ที่รองรับทั้งคนต่างชาติและนักศึกษาที่พักอาศัยอยู่ในบริเวณนั้น ด้วยความที่ Zy Walk มีจุดเด่นคือการให้เซ้งระยะยาว 20 ปี การลงทุนในพื้นที่อาจออกแบบมารองรับการเซ้งทั้งตึกและปล่อยเช่าให้ผู้อื่นมาทำกิจการ ซึ่งในอนาคตราคาที่ดินในแถบนี้ (ถึงแม้ว่าจะอยู่ในบริเวณ Hidden) แต่ก็มีศักยภาพที่จะมีราคาขยับขึ้นสูงไปอีกในอนาคต
ด้วยความที่ Zy walk ไม่ได้ติดกับ ฺBTS หรือ MRT ลักษณะการเดินทางไป จึงต้องพึ่งพารถแท๊กซี่ รถสาธารณะ เพื่อไปให้ถึง การมีที่จอดรถไว้รับรองจึงเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้อง
ขอบคุณรุปส่วนหนึ่งจาก www.facebook.com/pages/ZY-Walk/
