click to enable zoom
searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

โครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ เมษายน 2558

Posted by expert on May 20, 2015
| 0

จำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 5,032 หน่วย (60.6%) และตั้งอยู่ในบริเวณเขตใจกลางธุรกิจ  และตามแนวรถไฟฟ้าที่กำลังจะเปิดใช้บริการในอนาคตเป็นสำคัญ ส่วนบ้านเดี่ยวมีการเปิดขายบริเวณถนนประชาสำราญ ถนนบางนา-ตราด ถนนเพชรเกษม ถนนวัชรพล ถนนสายไหม เป็นต้น ส่วนทาวน์เฮ้าส์ จะเปิดขายบริเวณพื้นที่เขตเมืองชั้นกลาง และพื้นที่รอบนอก เช่น ถนนพระราม 2 ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนติวานนท์ ถนนรามอินทรา และถนนบางนาตราด เป็นต้น

หากแยกตามระดับราคาจะพบว่า บ้านเดี่ยวจะเน้นที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ส่วนทาวน์เฮ้าส์ราคา 2-3 ล้านบาท และอาคารชุดจะเน้นที่ราคา 1-2 ล้านบาทเป็นสำคัญ นอกจากนี้ยังมีกลุ่มอาคารชุดที่ราคาสูงมากกว่า 5 ล้านบาทอยู่มากถึง 20% ของจำนวนหน่วยขายทั้งหมด โดยรวมในเดือนเมษายน ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยลดลง (ประมาณ -6%) เนื่องจากการพัฒนาในเดือนนี้มีจำนวนหน่วยขายที่มีราคาขายต่ำกว่า 3 ล้านบาทมากถึง 60%

เมื่อพิจารณาอัตราการขายได้ จะพบว่าในเดือนแรกของการเปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 30% ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 13% ต่อเดือน โดยประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการได้สูงสุดอันดับ 1 คือห้องชุดระดับราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 487 หน่วย ขายได้แล้ว 340 หน่วย (70%)

ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) จำนวน 6 บริษัท คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) บริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัท ไอทาวน์ โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และมีบริษัทในเครือบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ 3 บริษัท นอกจากนี้ก็ยังมีบริษัททั่วไปอีกจำนวนหนึ่ง

home_02 LOGO-KC-300x127 lumpini

pruksa

ในด้านทำเลที่ตั้ง จะพบว่าในเดือนนี้มีโครงการที่เปิดตัวใหม่และตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพชั้นในจำนวน 6 โครงการ ตั้งอยู่ในเขตเมืองชั้นกลางและส่วนต่อขยายของเมือง (intermediate area) จำนวน 13 โครงการ เช่น ถนนสายไหม ถนนรามอินทรา ถนนรามคำแหง ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ถนนเพชรเกษม ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีอีก 5 โครงการที่อยู่ในพื้นที่รอบนอกซึ่งใกล้แหล่งงาน และชุมชนที่อยู่อาศัยในย่านนั้น เช่น บางนา-ตราด หนองจอก และนวนคร เป็นต้น

(ที่มา http://www.area.co.th/thai/head6_releases.php)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings

error: Content is protected !!
Not allowed.